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在惠州象头山有一个水厂老板，投资了1000多万搞了一个水厂，但是每年都在亏损。后来另一个老板通过设计一套商业模式直接用20万现金把这个水厂买下来。20万本金购买一个1000多万的水厂，看似简直就是不可能的事情。实际上如果仅是20万的话，相信老板也不会愿意，对吧？但是如果我用20万通过杠杆的模式运作到2000万有没有可能把这个水厂买下来？
首先，说一下这个象头山是惠州国家自然保护区的一部分，环境非常好，但是当地旅游不发达，很少人去那里旅游。这里的水也很特别，富含硒化学物质，而这个硒是可以抗癌的。尽管环境好，水质也好，但是老板不懂包装，所以导致每年都在亏损。
那么20万怎么撬动2000万呢？首先这个20万作为购买水厂的诚意金给到水厂老板。而然后有怎么由20万生出2000万呢？
水厂有水啊，卖出去水不就有2000万了吗？他们的一桶水的零售价是20块，成本加起来是10块。正常思维来说，要赚到2000万，一桶水赚10块，那么你就要卖200万捅啊。那么，问题就转化为怎么在短时间内卖出200万桶呢？水厂老板也不可能让你这200万桶水卖几年啊，对吧。所以重点来了哦，如何在短时间内卖出200万桶水？
一桶一桶的卖，卖给200万人，当然不可能。他们是按年卖供水会员。经过测试，一个普通的家庭一个月需要4桶水，一年就是48桶水，48桶水就是960块。但虽然说按年卖，可以获得大量的现金流，但这个水却不是一次性给的，是每个月给的，如此，用户凭什么愿意一次掏960块成为你的会员呢？
按照常规的思维，卖是卖不掉的，所以改为送，总可以吧。于是在保证含硒水质的情况下，他们实行充值600块成为他们的会员，然后一年送你48桶水，而且一年以后600块全额返还给本人的策略，就相当于一年免费喝价值960块的矿泉水，一下把这个诱惑拉到最大。
于是同时，他们还找来物业公司进行合作，你帮我送水，完成一个给你100块提成。这样就能以最短的时间，完成最多用水会员的招募了。
现在关键的问题来了，这样操作下去，这个成本就被拉得很高了。一桶10块，48桶就是480块，加上给物业的提成，一个用户就是580块。只要搞到3.5万个用户，在短时间内就能完成2000万，然后用这个钱把水厂给买了。然而，收回来的600块是要还给用户的，这就相当于招一个会员就亏580块。因此，怎么赚钱就成了最大的问题呢？
于是在会员规则中，他们提出一个要求：每年到象头山旅游两次，一年后才能把600块还给你。而对于用户来说，即便不去旅游，花600元得到960元的水，也是不亏的，况且象头山是国家自然保护区，山清水秀，旅游两次也无妨啊。
而对于投资方而言，如果你来旅游，吃住行的消费，山中的特产好货都能得到推销，赚回来的钱何止600元，而如果你不来旅游，这600元的会员费用将稳稳赚下，最终还是能赚钱的。而只需3.5万的会员，就能买下水厂，但实际中会员的数量会远远超过3.5万，如此一来还能获得极为可观的运作现金流。同时，利用这个极具吸引力的优惠，可以极大程度的招揽用户，通过含硒好水这一产品，牢牢的锁定大批用户，后续赚钱的机会还能连绵不断。
就这样，仅仅用20万元的杠杆运作，就撬动了2000万的优质水厂，还招揽了大批优质用户，这种投资方式简直令人称赞。
然而在实际生活中，我们可能并没有那么好的机会和那么高级的思维，那么如此下来我们就不能遇到可观的投资方式了吗？
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