从交房之前就开始逛市场，到现在入住1年，总共历时3年，对于如何最省钱的打造一个美宅，积累了丰富的经验，窝在心里实在觉得可惜，今天耐下心来码字和大家一起分享。
住了半辈子的平层，楼主对于家的最大理想是一个有楼梯的房子，仿佛有了楼梯，家才立体起来。15年看到这个挑高5.1米，买一层送一层 的户型，对于楼主这个穷人来说，无异于量身打造的合乎梦想。这里解释一下买一层送一层的问题，普通的70年产权住宅，层高大概限制是3米左右，不可能内部再自己加出一层来，复式的房子，也有说叫跃层的，每一层都是正常层高，都写在房本上的，也就是说，每一平方都是要花钱买滴。
这几年很火的LOFT公寓，属于商业性质，国家对于层高的限制，不同时期不同地方可能有所不同，以楼主这套为例，当时国家规定层高不得超过5.1米，（5.1米以上就要按双层收费了），所以开发商一般都打广告说挑高5.08，5.09米。这样的公寓在我们这个区，有相当不少。听说今年国家规定LOFT层高限制在4.2米以内了，目前我们周边在建的一个就是4.2米。
商业公寓的优势在于层高，缺点是交易税太高，基本只适合自用和出租，总之就是长期持有，不宜交易。至于产权40年，楼主认为并不重要，70年到期也是要再续的嘛，总之这个就是个手续的问题。商业性质的公寓目前也不能上户口，这个对楼主来说也是无所谓的事情，当然有孩子要上学的家庭来说，购买公寓要慎重。
说到底，物美价廉的商住两用公寓致命弱点是什么呢？对于楼主说，是------天然气！公寓一般作为商用，或者年轻人单身时期的过渡房，一般都是不通燃气的，这和公寓的结构有关，普通住宅一般最多是两梯五六户，公寓就是长长的一条走廊，至少十几户，这样的布局，燃气公司认为不够安全。
但是燃气对楼主来说太重要了啊，做饭还好说，关键是洗澡，电热水器实在是用不惯啊，要提前预热不说，那么大的水箱，很丑有木有，很占空间有木有？
所以当楼主看到这个双气的LOFT 时，真的是一见钟情啊！后来才知道，我们这个楼盘是我们这个城市目前唯一一个通双气的LOFTS商住公寓。虽然后来因为装修不合格引起的通燃气问题真的好多好复杂，燃气通的是真叫一个艰难，可是楼主还是对这个双气的LOFT家真爱无悔，从16年5月交房，装修一直断断续续持续到17年5月才入住，漫长的装修让我学到很多及其实际的技巧，恨不得再买一个房子再装一遍以弥补上次的余恨…..下面楼主打算从装修的第一步开始回叙，闲话少说，先上一下装修好的效果，实拍镇楼。
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